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從絕境到勝訴:郎豐亮律師在30萬借款糾紛中守住350萬房產(chǎn)

2025-05-22
離婚房產(chǎn)分配

一面印有盡職盡責(zé)維護(hù)權(quán)益,法律援助彰顯正義字樣的錦旗,滿載著當(dāng)事人的感激之情送到了郎豐亮律師手中。

這份錦旗榮譽(yù)的背后,是安嘉律所郎豐亮律師團(tuán)隊(duì)在一場(chǎng)房產(chǎn)糾紛中,力挽狂瀾,成功為當(dāng)事人捍衛(wèi)合法權(quán)益的精彩詮釋,也是安嘉律所專業(yè)法律服務(wù)的有力見證。

十年前,當(dāng)事人因拆遷獲北京2套安置房,但需繳納50萬差價(jià),當(dāng)事人僅有20萬。其侄子提出幫她繳納剩余30萬,條件是當(dāng)事人轉(zhuǎn)賣給他一套房產(chǎn),為此雙方還簽訂了購房協(xié)議。

一年后,侄子卻以信任問題為由,又與當(dāng)事人重新簽訂借款協(xié)議,協(xié)議約定若不履行購房協(xié)議當(dāng)事人需返還其60萬元,并明確原購房協(xié)議無效,以借款協(xié)議為準(zhǔn)。

誰能料到,當(dāng)房屋價(jià)值飆升至350萬時(shí),侄子反悔不認(rèn)借款協(xié)議,妄圖以購房協(xié)議主張房屋的所有權(quán),并一紙?jiān)V狀將當(dāng)事人告上法庭。

案件伊始,便陷入困境。侄子利用親戚關(guān)系,誘導(dǎo)當(dāng)事人說出不利話語并錄音,這些錄音證據(jù)對(duì)當(dāng)事人極為不利。而法官在審閱兩份合同后,因當(dāng)事人既未履行購房協(xié)議,也未償還借款,較傾向于侄子的訴求。

但郎豐亮律師并未退縮,他迅速梳理案情,憑借深厚的專業(yè)功底,從房屋性質(zhì)和協(xié)議條款兩大關(guān)鍵處發(fā)力,找到了破局的關(guān)鍵。

郎豐亮律師精準(zhǔn)指出涉案房屋作為三定三限三結(jié)合定向安置房的特殊屬性,明確其五年內(nèi)不得上市交易的限制,直擊原告訴求要害,從根本上否定了侄子取得房產(chǎn)的可能性;同時(shí)緊扣原購房協(xié)議無效的條款約定,成功將法律關(guān)系從購房糾紛轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩詈贤m紛。在庭審的唇槍舌劍中,郎豐亮律師以扎實(shí)的法律依據(jù)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬚撟C,一步步瓦解對(duì)方主張。

最終,法院駁回原告上訴,當(dāng)事人的房產(chǎn)得以保全。

這場(chǎng)勝利,正是安嘉律所盡職盡責(zé)維護(hù)權(quán)益的真實(shí)體現(xiàn)。從案件的抽絲剝繭到法庭上的據(jù)理力爭(zhēng),每一個(gè)環(huán)節(jié)都凝聚著律師團(tuán)隊(duì)的心血與專業(yè)。

法律援助彰顯正義,不僅是錦旗上的字句,更是安嘉律所始終堅(jiān)守的信念。我們深知,每一個(gè)案件背后都是當(dāng)事人的生活與希望,唯有以法律為劍,以正義為盾,才能守護(hù)公平,照亮那些被糾紛籠罩的角落。

未來,安嘉律所將繼續(xù)秉持這份初心,用專業(yè)的法律服務(wù)為當(dāng)事人保駕護(hù)航,讓法律的正義之光,照亮每一段維權(quán)之路!


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